江南美装饰 > 装修指南 > 装修前 > 收房验房 > 验装修房按这个步骤走,不会扎心了老铁
0 立刻获取报价

已有583户业主获取了报价

  • 张 10万 133******522 10分前
  • 李 15万 158******427 1小时前
  • 王 8万 159******511 1小时前
  • 王 7万 139******211 2小时前
  • 蔡 18万 139******825 3小时前
  • 童 12万 158******133 5小时前
  • 李 15万 139******569 7小时前
  • 赵 13万 159******328 10小时前
  • 钱 11万 138******133 12小时前
  • 李 20万 135******313 21小时前
  • 孙 12万 133******251 25小时前
  • 杨 11万 159******122 25小时前

验装修房按这个步骤走,不会扎心了老铁

2017-08-05

  现在的选房人群中,有一部分人会选择自己去装修设计出理想的房子,但是还有一部分人他们会选择买已经装修好的房子,觉得省时省心省事。不过江南美装饰小编觉得收房验房还是很重要的,不然会严重影响日后的生活。今天就来教教大家如何收装修好的房。

  一、 土建验收

  1. 从栋楼整体看起,观察楼栋是否出现了倾斜,外立面材料是否与合同约定的一致,外墙有没有出现裂缝等;

  2. 进入房屋后,首先要查看房间内的梁、柱、层高的数据是否存在偏差,然后再仔细检查屋内墙壁、墙角、天花板等处是否存在裂缝和空鼓现象;

  3. 检查门窗安装的是否牢固,和墙体之间结合处的处理是否平整、无棱角;

  4. 房间内墙壁的批荡层是否平整光滑,有无裂缝、脱皮、起泡、起翘的问题等等。
 


 

  二、排水验收

  1. 厨卫的水管是否存在渗水现象,各接口处密封情况如何,各个水龙头是否能正常出水,抽水马桶是否存在漏水现象;

  2. 厨房、卫生间、阳台等处的地漏是否能正常排水,排水后是否有水渗出至楼体外墙,是否有水从厨卫各个管道沿墙体渗漏;

  3. 用乒乓球检测厨卫及阳台的地面坡度是否足够,防止入住后出现严重的积水问题;

  4. 检查上层住户的防水情况是否完好,有无厨卫或者阳台乡下渗水的情况(检查天花板、竖管口周围);

  5. 下过大雨之后(两天后为宜),到新房内检查屋面下的天花板、墙面和墙角,可以判断是否有雨水渗入。
 


 

  三、电气验收

  1. 检查房间电源总开关和漏电保护装置是否能正常运行,灵敏度是否良好(通过自有的检测按钮观察保护器是否能正常工作);

  2. 房屋内所有的三线插座是否正确连接了地线,这关系着未来生活的用电安全;

  3. 要求开发商给出装修时的电路改造设计图,并一一对应,检查电路铺设走向是否合理;

  4. 检查房屋内的所有灯具开关和插座,看是否通电;

  5. 测试一下门铃、报警系统是否可正常工作;

  6. 如果开发商在新房内走了燃气管道,一定不能忘记检查燃气管道的各个接口,保证密封无泄漏。

  四、装修验收

  1. 检查所有房间的墙面、天花板、乳胶漆等色彩是否正确且均匀,表面是否平整光滑,有无起泡、剥落现象等;

  2. 在首选步中我们检查了门窗的牢固性,但是出于装修效果的考虑,还要确认其平正无变形,开关、推拉灵活,配件齐全;

  3. 各个房间的地面是否大致平整,木地板、地砖、窗台、踢脚线等是否存在裂缝和色差,另外如果墙地面空鼓率过高的话,应要求开发商进行返工;

  4. 厨卫各种设施的五金件质量是否合格,马桶、浴缸、洗手盆等陶瓷器具是否有裂痕甚至崩角问题,一旦发现问题要及时更换,以免影响正常使用;

  5. 仔细查看一下卫浴间内马桶的下水是否通畅,确认一下有无噪音,以及排气扇是否能正常运行;

  6. 厨房的烟道须保证通畅,并且安装止逆阀,避免更大的油烟污染和返味等情况。

  要想顺利入住没有后顾之忧,一定要仔细验好房。

上一篇:精装修房应该如何验收? 下一篇:没有了
网站导航
您家装修一口价0元全包了 价格太模糊,联系客服了解详细报价清单