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精装修的预算和流程是什么样的?

2017-07-31

  今天江南美装饰小编来给大家普及下关于精装修预算的相关知识,赶紧拿起笔做笔记啦!

  一、精装修预算基本流程

  预算的基本流程大致如下,供参考:
 


 

  1、熟悉图纸,至少要了解工程的一些基本情况,方便在下一步计算时能统筹运用一些数据;

  2、准备标准图籍及一些计价依据,比如市场价格、政策文件等;

  3、先把"三线一面"即建筑面积、外墙体中心线、外边线及内墙净长线计算出来,这些数据在后面计算楼地面及墙体、装饰等方面都能统筹运用;

  4、开始计算了,至于计算顺序可以采用多种,这就要看每个人的习惯了,经验丰富的可以采用施工顺序法,从基础开始,至屋顶、钢筋等;没有经验的可以采用定额顺序法,按定额的顺序来计算。

  5、套取定额;套完之后调整相关材料、人工等价格就可以得出总造价了;

  6、检查;有经验的造价人员可以从单方造价看出是否算错,是否有误;

  7、差不多就装订交成果吧。

  精装修预算也是需要一些基本的数据的,避免重复工作,如内墙面净长线,建筑面积等。其中内墙面净长线可以用来计算精装修内墙面的装修面积;建筑面积可以用来衡量精装修的平方米造价。

  建筑面积的计算方法都是一样的,都是按照规范规定来计算的。一栋楼,不管是土建单方造价,还是装修单方造价,以及安装、电气等等单方造价,都是同样的建筑面积。

  二、精装修预算报价单

  精装修预算报价单主要是分为五部分的报价,分别是:地面、厨房、卫浴、门、吊顶、电器等。下面江南美装饰小编就为大家介绍精装修预算报价单吧!
 


 

  1、精装修预算报价之地面

  强化地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,好的120—150/平方,比较好的好几百. 地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积,(不含阳台)

  实木地板:不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千. 1-3%损耗。

  客厅砖:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗,越复杂损耗越大。

  阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般20.30元就可以,比较好不要超过60.70元防腐木贵些,好象要投到100—200/平方.

  橱卫墙砖:小砖要贵些,斜贴工钱也要贵些,有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40元 ,中档40—100元,高档100—300元,计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。 橱柜后面可以帖差的,省点。不要减这点的预算,一般省的都进损耗了。

  2、精装修预算报价之厨房装修

  橱柜:不好具体预算,根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在2000—8000元,高端的上万甚至几十万。

  烟机:中式比较便宜,还要看牌子。

  消毒柜:厨房较小或预算紧张建议不采用

  热水器:根据功能,品牌,容量有较大的价差。

  厨房五金:含各种拉蓝,挂件等,一般300—2000元

                                                                           
 

  3、精装修预算报价之卫浴

  马桶:低档的200—600元,中档的700—2000元,高档的2000—5000元,好的上万,分体马桶便宜些,不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的首选选择。

  蹲便+水箱:目前用冲水阀的还是少了,低端的100—300元,中端的300—600元,高端的600—1000元。

  浴缸(木桶):压可力无裙的400—1500元,钢板或美铸无裙的800—2000元,铸铁的1500—4500元,压可力单裙不含五金的600—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。

  淋浴房:简易的700—2500元,带五金功能的1500—6000元。我个人认为这个没有用,除非位置限制。

  整体玻璃隔断:1000元左右,个人认为没有用。

  自做玻璃或墙半隔断或浴帘:推荐使用这种方法,一般成本200—500。

  面盆:有三种做法:1.立柱盆。2.自己买盆做,3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。

  卫浴挂件:一般不含镜子的情况下200—800/元,盆用成套的就要少点。

  水龙头:摩恩的按平均300元一个算,SLD,九牧,小白杨等按平均200元一个算,便宜的按平均60—120元一个算,德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒,带莲蓬的贵些。

  水槽+龙头:一般象福兰卡,欧林,摩恩的特价为800—1200元之间,正价的1000—3000元之间,一般的200—300元。

  4、精装修预算报价之门类

  原木门:3000—10000元/扇

  实木门:1000—2000/扇

  工艺门,模压门:450—800元/扇

  实木复合门:700—1000元/扇

  橱卫带玻璃门:带玻璃的贵点,一般是600—800元,塑钢门和铝合金门便宜些,一般塑钢200来元,铝合金的400来元,但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要,如果要做实木色漆,可以选择实木复合门

  五金类(门锁,合叶,门吸):低档的25—50元,中档的60—150元,高档的150—500元。

  5、装修预算报价之橱卫吊顶

  塑钢板:30—70元/平方

  铝扣板:50—150元/平方

  防潮石膏板:35—60元/平方

  安装费和阴角:300——1000元

  6、精装修预算报价之开关电器

  118型:低档的15—30元/平方,中档30—60元/平方,高档70—120元/平方。

  86型:低档的20—40元/平方,中档40—150元/平方,高档150——-500元/平方

  7、石材:飘窗,门槛石。便宜的70—120元/平方,中挡的120—300元/平方,贵的300—1000元/平方,含费用。

  8、门套,窗套:进户门套是要包的,其他到不一定,一般45—100元/米。

  9、装修预算报价之主材类其他杂件

  角阀,高压管,地漏

  软气管,勾封剂,五金等

  10、墙纸:低档10—20元/平方,中档20——-80元/平方,高档80——-300元/平方。

  衣柜:外面定做非实木的含柜门一般350—750元/平方,家里做含柜门一般450—900元/平方,实木的外面做一般400—1000元/平方,家里做一般700—1200元/平方,买成品的一般300——-3000元。

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